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Paulo Oliveira Assessoria Jurídica e Imobiliária - (24) 98846-4233

Itaipava condomínio de luxo - magnífica mansão 5 suítes e 23.000 m² de terreno
Referência PCO0090
Código 31648
Casa de Condomínio - Pronto Para Morar
Venda ($7,980,000.00)
Cuiabá Petrópolis RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa de Condomínio
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 23000.00
Área Privt. (m2) 1000.00
Quartos 6
Suítes 5
Banheiros 8
Vagas de Garagem 8

Valores e Operações

Venda $7,980,000.00
Condomínio $1,600.00
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Petrópolis
Bairro Cuiabá
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Vale do Cuiabá

Descrição/Características

Características do Imóvel Academia , Adega , Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Arborização , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Cercado , Churrasqueira , Cisterna , Cobertura , Condomínio Fechado , Copa , Corredor , Cozinha , Drenagem , Edícula , Energia Elétrica , Escritório , Esquina , Iluminação Pública , Internet , Isolado , Jardim , Jardim Interno , Laje , Lareira , Lavabo , Murado , Nascente , Pergolado , Piscina , Piso Frio , Quarto (Depósito) , Quarto de Empregada , Quarto Reversível , Rede de Agua , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Cinema (Home Theater) , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala Íntima , Sauna , Telefone , Varanda , Varanda na Sala , Vista p/ Lagoa , Vista p/ Mata , Arborização , Caixa D'água , Drenagem , Energia Elétrica , Estacionamento , Iluminação Pública
Características do Condomínio Drenagem , Área Verde , Bicicletário , Campo de Futebol (Condomínio) , Central de Gás , Churrasqueira (Condomínio) , Drenagem , Estac. de Visitante , Guarita , Interfone , Pista de Cooper , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Rodoviária , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel 23 alqueires em OPORTUNIDADE ESPLÊNDIDA DE RESIDIR E VIVER COM MUITO LUXO E CONFORTO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO A NATUREZA EM ITAIPAVA! Venha morar numa magnífica residência cinematográfica com muito lazer, estrutura excelente e paz na melhor região de Petrópolis! Magnífica mansão totalmente segura e aproveitável em condomínio de alto padrão e tranquilidade com fácil acesso por via asfaltada e portaria com cancela de acesso 24 horas. Se trata de uma belíssima casa com mil metros de construção, totalmente com excelente estrutura, amplidão além de uma arquitetura fantástica. Residência totalmente ampla em seu pé direito e com circulação arquitetônica invejável.  O imóvel é constituído por fácil acesso plano em uma área de 6 mil metros quadrados com acesso à sala principal por acesso com edícula, garagem coberta para 4 carros, e mais vagas externas. No andar principal: composto por 3 salas bastante amplas sendo a de estar com lareira e amplitude invejável, sala de jantar com lavabo e acesso direto para a cozinha com ilha gourmet e amplitude fantástica, sala de TV com escritório. Mais área de serviço e lavanderia com quarto e banheiro de empregada e local para secagem e arrumação de peças. O andar principal conta ainda: varanda e pátio externo com sala íntima e rede e área gourmet totalmente equipada com churrasqueira e pizzaria a lenham além de forno e fogão `s lenha, piscina fantástica e casa pequena para hóspedes. Andar abaixo: O piso abaixo por acesso através de edícula e escadas amplas para os acessos acima conta ainda com salão transformado em academia com saunas seca e a vapor, e 3 suítes (sendo uma suíte master presidencial com 2 banheiros), além de 1 quarto e dois quartos reversíveis para guarda tipo dispensa e rouparia .  A propriedade conta ainda com duas fontes de água limpa, dois lagos de pescaria, campo utilizável com exímia topografia e praça holística e trilha fantástica para caminhada ou criações. Conta também com dois marcadores de eletricidade, escoamento, instalação de rede de fibra ótica e telefonia. Obs.: O terreno  tem  a metragem de 23.000 mil metros quadrados de área e 6 mil metros de área plana. E o proprietário entrou com processo administrativo na prefeitura para pagar somente o o Incra (pois já é pago anualmente o Incra) - documentação totalmente limpa e cristalina e totalmente em dia.